Haarlemse ondernemers staan op 21 januari in de Rechtbank in Haarlem tegenover het COA, die hen de huur van hun bedrijfsruimtes van een pand in het Haarlemmerhoutkwartier heeft opgezegd tbv het komende asielzoekerscentrum. De ondernemers roepen ontruimingsbescherming in.
In de voorzomer van 2024 heeft het COA de huur van alle bedrijven die gevestigd zijn in het pand aan de Dreef 48 opgezegd. Dit betekent dat waardevolle ondernemingen die bijdragen aan de leefbaarheid van de buurt en die waarde toevoegen aan de leefomgeving moeten verdwijnen, terwijl voor het asielzoekerscentrum geen draagvlak is en het AZC juist een tegenovergesteld effect op de Haarlemmerhout zal hebben.
Ontruimingsbescherming houdt in dat een huurder in beginsel niet direct hoeft te ontruimen wanneer de verhuurder de huurovereenkomst opzegt. Indien de huurder deze schorsingsperiode van twee maanden te kort vindt, kan hij de rechter verzoeken de schorsing te verlengen op grond van artikel 7:230a BW. De rechter heeft de mogelijkheid om de schorsing maximaal drie keer te verlengen, telkens voor een periode van maximaal één jaar. Dit verzoek wordt toegewezen indien de belangen van de huurder door de ontruiming ernstiger worden geschaad dan de belangen van de verhuurder bij de voortzetting van het gebruik van de bedrijfsruimte door de huurder. Gedurende de eerste twee zittingen in oktober 2024 heeft de rechtbank besloten de acht procedures die hierover lopen samen te voegen. Op 21 januari vindt de de gezamenlijke zitting voor deze acht zaken plaats.
BVNL Haarlem staat pal achter de ondernemers en is van mening dat hun belangen zwaarder wegen dan die van het COA. Voor de betreffende ondernemers is weinig tot geen alternatief aanbod van bedrijfsruimte in de omgeving van de Dreef. De bedrijfsruimte die er wel is, is aanzienlijk duurder of heeft een lager kwaliteitsniveau voor hetzelfde geld. Daarnaast zijn veel van de huurders al lange tijd gevestigd aan de Dreef, waar zij hun personeelsbestand en klantenkring hebben opgebouwd. Het pand biedt hen een representatieve werkplek, met voordelen zoals een receptie, parkeerplaatsen en de ligging tegenover het park in een goed bereikbare omgeving in de randstad. Door uitzetting uit het pand lopen zij een groot risico op schade voor hun bedrijven, op verschillende vlakken.
BVNL-gemeenteraadslid Joey Rademaker: “Deze mensen worden door het COA, met steun van de burgemeester, ordinair verjaagd. En dat terwijl er in de gemeenschap helemaal geen draagvlak is voor dit AZC en de buurt geen inspraak heeft gehad. Wij steunen de ondernemers en zullen ons blijven inzetten voor het behoud van deze buurt zoals die is.”
