Voor 2030 moeten er maar liefst 900.000 woningen worden gebouwd. Deze ambitie is onhaalbaar door de verstoring van de woningmarkt. “De bizarre duurzaamheidseisen van het kabinet hebben Nederland achter een hermetisch bouwslot gezet”, aldus Wybren van Haga. BVNL komt met haalbare en betaalbare oplossingen voor de woonimpasse.
Doodsteek van de Minister van Wonen
Gasloos bouwen, een verplichte onrendabele warmtepomp, de zelfgecreëerde stikstofcrisis en de verplichting om 40% sociale huurwoningen te bouwen, maken het onmogelijk om Nederland het onderdak te bieden dat we keihard nodig hebben. Daarnaast lanceerde het kabinet ook nog een frontale aanval op Box-3, door de regulering van de middenhuur in combinatie met de WOZ-cap. Beleggers, financiers en bouwers kunnen inmiddels weinig anders dan er de brui aan geven. Van Haga: “Deze doodsteek, afkomstig van de huidige minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge, heeft een totaal infarct op de woningmarkt veroorzaakt.”
Maar Nederland kan makkelijk van het bouwslot. BVNL komt met een realistisch en betaalbaar 14-puntenplan voor het oplossen van de woningcrisis:
- Stimuleer woningcorporaties om meer sociale woningen te bouwen en geef corporaties de mogelijkheid om woningen te verkopen aan huurders;
- Stimuleer het splitsen van grote woningen in kleinere woningen met een minimum van 30m²;
- Schaf de kostendelersnorm af, zodat mensen kunnen samenwonen zonder een deel van hun uitkering kwijt te raken;
- Versnel het vergunningsproces voor bouwvergunningen;
- Pak scheefwoners aan, want 20% van de huurders in sociale woningen woont scheef en houdt ten onrechte een gesubsidieerde woning bezet;
- Pak woonfraude, huurders die hun sociale woning voor veel geld onderverhuren, van huurders aan;
- Pas bestemmingsplannen aan, zodat bestaande woningen opgetopt kunnen worden;
- Los de stikstofdwaling op. Stikstof is geen probleem, maar zonder oplossingen kan de minister zijn ambities vergeten;
- Sta woningdelen en studentenhuizen weer toe;
- Maak het transformeren van bedrijfsruimte naar woningen makkelijker. Er staat namelijk voor 3 miljoen m² leeg aan kantoorruimtes;
- Voer een asielstop in om de toename van vraag naar woningen te remmen;
- Bouw bejaardentehuizen en hofjes voor onze ouderen;
- Doe iets aan de Wet ter voorkoming van witwassen en financiering van terrorisme (Wwft). Deze wet zorgt voor blokkades bij het verkrijgen van financieringen voor het bouwen van woningen;
- Maak de overheid weer betrouwbaar. Verhuurders, eigenaren, ontwikkelaars, beleggers, bouwers, banken en ondernemers investeren niet als de overheid onbetrouwbaar is.
